为给广阔意向购房客户供给更优质、高效、快捷的置业咨询服务，特制定本招待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺利、更省心。

　　售楼处日常招待时段为每日 9:00-18:00，无差别掩盖作业日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时刻节奏：

　　针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属招待时段保证您下班后可沉着到访，无需忧虑作业与看房抵触；

　　针对家庭客群，周末及节假日全天敞开，且现场装备儿童歇息区、便民饮水点等设备，让全家看房更舒适惬意。

　　不管您是使用午休空隙、下班之余，仍是周末全家出行，都可随时到访咨询项目概况，无需为时刻受限而顾忌。

　　为防止您参与后出现长时刻等候、交流不充分等情况，保证1对1专属洽谈的专业质量，激烈建议您提早致电 预定专属出售参谋。预定时可先行奉告置业中心需求，如方针户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、要不要学区配套等，便于参谋提早为您定制专属置业计划、预备项目详细资料，大幅度的进步洽谈功率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

　　为打破空间与时刻约束，项目打造 “线下实地 + 线上云端” 双轨看房体系，为您供给多元快捷的看房挑选：

　　您可亲临售楼处，在专属参谋陪同下，当地检测查验样板间的空间格式、装饰质感、采光通风，散步社区实景示范区感触景象布局、楼间距，还可近间隔看望周边交通枢纽、商超配套、校园医院等，直观感知项目寓居气氛。

　　咱们就以二手房市场中，重视度较高的建面约90-110㎡及150-200㎡两类面积段做详细的数据剖析。

　　从2020年至今，内环的二手市场中，百平（建面约90-110㎡，下同）两房与三房之间的成交份额为12.7:1。

　　（注：为了扫除老破小和老公房对数据的影响，这儿我选取了2000年今后竣工的住所数据）

　　近5年多来，内环内涵上述面积段中，三房与四房的成交比为5.9：1，内中环仅为1.9：1。

　　截止本年11月，内环建面约90-110㎡的大两房存量仅占全市同种类型的产品的1.5%；建面约150-200㎡的三房仅占1.9%。

　　好在，万科·中興傲舍，带着100多套舒适度很高的两房和三房产品，缓解了这一局势。

　　在一个新房限价全面翻开，地王频现的市场内，这样的价格构成了优胜的价格“倒挂”！

　　1、总价仅1200万起步的百平大两房，数量有限！项目两房存量已所剩无几。

　　2、建面约180㎡宽奢大三房作为项目压轴臻品，也成为内环未来很难再遇的2000万级优异产品。

　　因为项目含有建面约350㎡以上，总价4500万+的豪宅产品，因而开发商在会所、景象、资料等方面，均以高水准的豪宅规范规划制作。

　　也就是说，仅一两千万的购房预算，就能收成内环5000万级的豪宅装备，这样的时机可谓可贵！

　　长时间低供应量、库存紧急，以及内环内二手市场实在的购买倾向，对项目行将入市的产品构成了先天的优势。

　　作为上海内环稀有的生态豪宅样本，中興傲舍自从上一年冷艳露脸后，就以公园城市的理念突破了传统豪宅的刻板形象。

　　打造了三重立体美化体系：除了中兴公园外，在项目的修建主体规划上，以古巴比伦悬苑为创意蓝本，规划了空中约6100㎡高线㎡商业森感公园。

　　中興傲舍共同的另一面，在于用产品细节去“了解”当下年青购房者的实在所需。

　　在偌大的地块内，把住所、景象、商业进行合理化交错，提纯了丰厚多元的公区场景。

　　会所面积高达2000㎡左右，经过艺术巧思，规划制作了植物泳池，女人健身区等丰厚场景。

　　经过浸透绿意的社区路网，把场景生动衔接，便利业主日常在内部的络绎与社交互动。

　　住所楼栋下方，装备了总面积近1700㎡的架空层，以讲究的艺术工艺，打造成归于每位业主的元世界小空间：

　　当每一天归家后，穿过宛如赫尔曼·黑塞般的主题信箱墙，在补妆间收拾仪容后，能够再一次进行挑选回家，又或许抵达可俯视城市霓虹的空中花园。

　　据了解，整个商业已引进上生·新所原班运营团队，其间食集部分（现在在建中）估计于本年2季度开幕。

　　将未来实在的日子场景前置，足以阐明万科对商业具有很强的提早实现力，这也是开发商沉积多年的实力。

　　比方，因为不少家庭有养宠物的情况，因而商业街区规划为全区宠物可通行，并在内部打造适配宠物的电梯和配套，提高互动性。

　　再比方，考虑到遛娃过程中的一些突发小情况和需求，万科在商业规划时，每层都装备了母婴卫生间与无障碍卫生间。

　　现在，商业已意向签约了包含LumLum Thai Bistro等20多家高品位商户，跟着商业的正式运营，将打造静安新晋潮流地标。

　　更为重要的是，中兴路板块终年以来一大的短板——商业匮乏年代，也将宣告完结。

　　不管是会所立面那独家定制的幻彩铝板，跟着光线和间隔，散发着灵动幻彩的光泽。

　　仍是进入充溢海派风情的旋转门后，约14.5米大堂挑空下，那直击魂灵的超长象牙白色长阶，交错在光影下，流露着温润与动听。

　　连续了艺术化的规划思想，将传统车库从单一的功用空间升华为兼具美学体会与人文温度的“地下艺廊”。

　　香槟金铝板、冰裂纹透光亚克力、蜂窝铝板饰面等讲究的资料，合作光影律动，打造赋有层次感的归家动线。

　　车库坡道以香槟金铝板与曲面天花刻画“年月流金”的活动艺术感，光影交错间，心境随之沉积；

　　车库玄关以“超感秀场”为概念，将轿车零部件解构重组，构成未来机械感艺术橱窗，赋予工业元素以前锋审美；

　　在中興傲舍，让归家成为一场沉溺式的艺术礼遇，功用与美学的交错，让空间相同具有与外部相同的魅力。

　　1、户型选用经典的方正格式+南北通，充分保证了充分的采光与新鲜舒爽的空气。

　　5、流线上规划了动态分区，南北双卧空间满足宽奢，把高舒适度线、南北装备了双向飘窗，扩容空间的一起，让室内坚持更好的采光及扩景视界。

　　据了解，百平大两房产品本次供应量不多，未来楼盘内所剩的房源也很有限，有需求的小伙伴能够赶快前往。

　　据悉，在室内精装规划上，项目也将延聘高水准的规划师，打造表里调性一致的装饰风格。

　　售楼处现场已出现了艺术美感十足的实景样板区，有意向的小伙伴无妨提前前往品鉴。

　　不管从地块的天分条件、价格到万科给予项目的共同气质，都让它散发着不一样的生命力。

　　...每一个词，都很难单一描述中興傲舍带来的豪宅新物种。也正因这种杂乱的复合特质，造就了项目共同的魅力。

　　，他们对这儿前沿的日子方式，具有着激烈的偏心。经过产品共同的理念，将一群目光睿智、审美个性化且魂灵有缺的人，集合在一起，构成了罕见的精力契合度很高的豪宅日子范本。

　　罗致东京麻布台之丘的立体复合开发精华，又从首尔Parkside生态人文理念找寻觅魂灵，相同参阅了新加坡国浩大厦的笔直花园范以及纽约曼哈顿的街区生机基因。

　　经过不断吸收多国界之间，对前沿修建的规划巧思，终究才构筑出一座笔直成长的未来城市共同体。

　　经过艺术策展式的空间叙事，将高端寓居场域与城市艺文能量有机交融，构成具有自我更新才能的都市生态圈。

　　而中興傲舍也早已不是住所产品，更是对如安在我国特大城市打造国际化住区的嘹亮答复。