大虹桥徐泾灿辉·晶萃173，推出建面约116-122㎡3房，均价60562元/㎡！

　　先说结论，一个对标陆家嘴的国家级战略，一个长三角的商务中心，我认为任何一个时间里都是值得买的！灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　确实，相比此前，大虹桥现在“低调”了不少。但根本原因是新房供应的缩减，导致发声的机会少了。

　　而你可能不知道的是，与住宅市场的低调形成鲜明对比，今年可谓是大虹桥板块价值兑现的元年，人才汇聚与城市界面正在经历日新月异的“巨变”！

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️据悉，上海美的全球科创园区7月正式启用，即将完成员工入驻，这个集科技办公、研发创新、商业休闲于一体的新型总部园区，预估导入8000名至10000名高端研发人员！（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️安踏集团全球零售总部，预计将在今年年底投入到正常的使用中，将容纳4000-5000人办公，安踏体育主题公园也会对公众开放，一块西虹桥片区超高水准的篮球主题公园，值得期待。（信息源自上海虹桥微信公众号）

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️圆通国际金融与科技总部预计今年启用，将建成圆通公司在虹桥商务区的标志性大厦，总投资约10亿元，总建筑面积约59209平方米，由五栋建筑组成，涵盖物流科研创新、金融商务办公和商业配套服务三大核心功能区。（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️康恒环境全球总部大楼，预计今年年底完工，将以绿色建筑三星与well健康建筑标准，打造绿色低碳可持续、人性化友好、高效协同的办公社区。（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️西虹桥科创中心，今年也将推动建成运营，作为西虹桥商务区平台经济重要载体，承载高端产业领航、核心研发技术、科技金融示范、精英人才聚集等多个主体功能，是未来西虹桥商务区经济发展的重要引擎之一。（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️网易上海国际文创科技园（赵巷）预计今年启用！总投资额50亿，最重要的包含网易上海电竞馆、办公大楼、技术实验用房待展示和培训中心、电商线验店、办公和生活配套商业等。（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　以上只是开始，以虹桥徐泾为核心向外辐射，整个经济共同体预计超3000家企业入驻，未来办公人口接近80万！（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电线万什么概念？

　　据最新统计，陆家嘴金融贸易区的日均办公人口约12.6万人次，意味着大虹桥成型后产业能量将是陆家嘴的6倍！以陆家嘴-大虹桥双核驱动的城市发展格局即将全面兑现！灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　而陆家嘴最新的新房价格超过18万/㎡，徐泾才多少？蕴含的价值与潜力不言自明！

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️通勤方面，就在上月，2号线西延伸线郑重进入试运行阶段，有望今年进博会前开通，徐泾交通格局再加码！（信息源自上海虹桥微信公众号）

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️商业方面，全球最大枢纽会展商业综合体，虹桥首位中心预计今年9月逐步亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。另一方面，大虹桥第一个印象城MEGA首批入驻品牌曝光，预计今年底正式开业。（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️医疗方面，新虹桥国际医学中心拼图加强完善，云南白药上海国际中心，预计今年启用；东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入到正常的使用中；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，预计今年9月完成其一期建设，明年1月开始运营。全市少有的高能级医疗配套为大虹桥居民保驾护航！（信息源自上海虹桥微信公众号）灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　产业与配套的大爆发，首先冲击的肯定是响应时间较短的租房市场，据链家网显示，目前徐泾的4房大户型最高能租到近4万/月，1年的租金就逼近50万！

　　现在很多人犹豫买徐泾的房子，就是担心前几年的超量供应5年限售新房房源一下子解禁冲击二手市场。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️你要知道，前几年徐泾供应的新房绝大多数都是百平左右紧凑中小户型，这部分的户型已形成了积压，价格确有下滑。但大面积的改善产品仍然是稀缺的，在二手市场几乎拥有独立的行情。

　　据链家网最新挂牌多个方面数据显示，目前徐泾10年内次新重点小区100㎡以下户型挂牌均价已经跌破7万/㎡。但140㎡以上的大户型却仍然有近8万/㎡的挂牌均价，溢价小户型近15%！灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　重点来了，灿辉·晶萃173正是纯粹的改善社区，起步就是116㎡大三房，且附赠最高能达到约20㎡，即使是项目120㎡左右产品尺度感也应该归入二手市场140㎡以上一档。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　大家能想象一下，解禁之后，房东把房子卖了，眼看徐泾越变越好，必然有更多本地置换客户，品质与尺度双一流的灿辉·晶萃173无疑会成为他们新的梦中情房。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　也就意味着在限售解禁前买入灿辉·晶萃173，反而是无比明智的提前布局！毕竟只有品质才能穿越市场周期！

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️据销售人员透露，灿辉·晶萃173的总价在700-1000万左右，116㎡改善大三房总价700万级。而同样700万，只能买七宝、莘庄、桃浦等板块的90㎡紧凑户型，或者买南翔、华漕的100㎡户型。这些板块比起徐泾如何？

　　一张图讲清楚，今年4月，大虹桥再扩容，以上板块全部纳入虹桥国际中央商务区范畴。徐泾和国展联动成为大虹桥核心中的核心，以上提到的板块全部成为周边辐射板块灿辉晶萃173售楼处电话：️️。

　　灿辉晶萃173售楼处电线背后的灿辉国际是徐泾的城市服务商，灿辉业主的幸福指数，整个生活半径在灿辉都能搞定。上学有幼儿园、吃饭有甬府、创业有写字楼、娱乐有汽车，机场就旁边出差方便，可以说无死角全能！

　　而在产品定位方面，灿辉国际又有自己的独门绝技，当年的灿辉·晶华，以大虹桥首个纯法式别墅区，开创区域内浪漫美学生活的先河。

　　此后承袭经典亦融合现代需求的灿辉·晶典1733，从选材到工艺等无数细项都深度还原法式的雅奢风貌，一经推出，便荣登大虹桥销冠宝座，领誉全城。

　　虹桥·灿耀星城，则是灿辉大盘开发能力的体现。它是全市首个实现100%原址安置、100%精装交付的城改“民生典范”，二期面市时，更创下“日光盘”的燃势战绩。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　如今最懂徐泾也最懂法式的灿辉国际，为虹桥芯再筑一座艺文法式科技奢邸——灿辉·晶萃173，这样作品可遇而不可求，且买且珍惜！

　　第二：纯大户型配置、一梯一户、270°飘窗、3.15米层高、最多4个阳台的配置...这简直比顶豪的配置还顶豪！灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　项目延续传统法式建筑的“三段式”设计语言，底座庄重石材与开放通透空间形态；中部铝板搭配玻璃幕墙立面，顶部曲面造型云镜冠顶，让建筑体块更加轻盈通透。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　运用“曲线与非对称”构图，以“非线性美学”重塑立面的美感与平衡；结合创新型弧形穹顶增强流动美，营造更自由灵动的艺术化建筑轮廓。

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️放大来看项目的立面材质，发现没，玻璃幕墙的比例是非常高的，造价昂贵自不用说，这样的设计可以大幅度提升采光和观景视野。尤其是折角窗景，让视野进一步延伸。居所内外浑然一体，定义城市现代奢居的至上价值。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　项目汲取法式国际艺术家著作审美，从尊贵感、艺术感、自然感出发，打造层层递进的法式高奢景观界面，串联臻境归家之旅。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　住宅的地下车库以“光影、质感”为设计理念，将其打造成一个充满艺术气息和自然韵味的空间。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　一进单元门，嘈杂的公共空间就被隔绝在外。专属电梯厅用柔和的灯光和雅致的色调，让你瞬间放松下来。灿辉晶萃173售楼处电话：️️走到家门口，双开设计的子母门静静等候。厚重的门板还没打开，就可以感觉到家的温暖从门缝里透出来——这才是真正有仪式感的归家体验。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️项目的社区园林充满法式韵味，包括瑰丽门礼-勒布伦的凡尔赛宫殿、艺感游廊-马蒂斯的艺术长廊、浮屿繁花-莫奈的诗意畅想、花汀水秀-杜比尼的曼妙水境、绮境林隐-德加的芭蕾意境等。

　　而在艺术之中，还打造了一方童趣成长空间，从冒险、体能、社交、艺术、认知、创作等方面启蒙下一代，让儿童伴随自然乐章快乐成长。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电线㎡起步，纯粹的大户型社区带来的便是更纯粹的圈层，对于年轻的城市菁英来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

　　一梯一户的专属配置，以及预留的约7㎡独立入户区，从业主踏进家门的第一步，就可以感觉到那份专属的尊崇感和私密性。灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　灿辉晶萃173售楼处电线为每户都设计了灵活多变的多向功能阳台，建面约144㎡和146㎡的4房甚至做了4个阳台，我印象中上海从来没有过这样的大手笔，这些延伸空间可以随心打造成茶室、小花园，或者高效的家政空间。

　　灿辉晶萃173售楼处电话：️️其中老集镇定位的正是高品质生活。而且晶萃173以老集镇片区为战略锚点，串联蟠龙天地、天空之城形成的MCAZ（微型中央活动区），与大虹桥形成“国际风范×在地文化”的共生界面，宜居属性拉满，产业前景可期！灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　以机场联络线号线等立体路网，联动长三角核心城市，成为大虹桥辐射长三角的黄金锚点，无缝链接上海主城与江浙等经济强市。

　　另一方面，纯粹的法式韵味，顶豪级别的配置，灿辉·晶萃173展现的产品的质量放眼全市都难逢对手，在烫金地段恰如其分诞生的品质新标杆，无疑是全市少有能实现地段产品双重改善的置业机遇，没有错过的理由！灿辉晶萃173售楼处电话：️️

　　简单来说，有些人曾经在高位接盘，但现在房子的市场价比欠银行的贷款还低，就算想卖房，所得可能还不够还贷。

　　这么来看，贷款占了存款不止一半，如果还要倒贴几十万卖房，简直是一夜回到解放前。

　　在他们看来，贴钱把房子卖掉，保住征信，挪出现金流，总比等到法院拍卖，被拉入征信黑名单强，不是吗？

　　毕竟，现在市场二手扎堆，可完全挑好的房子，凭啥冒这个风险，选一个可能有产权、债务等问题的房子？

　　在当下，房子不再是只涨不跌，可能由财富变成负资产，而当年那些追涨杀跌、盲目入手的人，终究也被市场虐得体无完肤。

　　楼市这场游戏，赢家从来不是跑得最快的人，而知道什么时候该停、何时该退的人。